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给狗主人租楼房时4条宝贵的建议

waiting0307 2017-8-29 15:21 213人围观 房屋丨维修

千禧一代越来越多的人选择放弃房屋所有权,转而选择更有灵活性的租房。然而,随着租房带来的一些好处的同时也存在不利因素,如养狗。当你想养狗时,我知道有许多租客都想养狗,但这其中有很多挑战。

下面是一些你需要知道的信息,以确保你会是一个有责任的宠物主人和租客。

1.选择好品种

房东清楚知道有很多租客都养狗,所以设置一些宠物条例变得越来越常见。但如果你选择一些好品种的狗,找房子时就变得容易多了。

 “人们都有他们喜欢的品种,但是如果你要签订长期的租赁合同,要养一些不会到处拉东西和不易过敏的品种,” 物业管理公司Green Residential 解释说,“有宠物在公寓内面临的问题之一就是,它们会拉屎拉尿,到处都是它们的毛。”

看到了吧,公平住房法对你那全身都是毛、四条腿的朋友并不适用。基于你所养的狗的品种,房东就可以很合理的拒绝你。要是你可以跟房东说,你的狗很小的,不怎么拉东西,也不容易过敏的话,你的机会就大得多。

2.清楚潜在的花费

你基本不会遇到一个什么也不会问你的房东的。为了保障他们的利益,房东可能会要求以下任何一条或所有要求:额外保证金、宠物费用、宠物租金、财产损坏保险条款、身份证明、接种记录和结扎证明。如果你不能负担得起这些额外的费用,那么你可能不适合养宠物。

 

3.      与你的房东敞开心扉的交流

如果租客能与房东建立和保持一段健康且敞开心扉的关系的话,租户们会惊讶地发现,在一些特定的问题上有很多回旋的余地。这并不需要你在一开始就毫无保留的与房东讨论宠物的情况,而是在你租期期间要保持一个透明的对话。

如果你的狗弄坏了东西,一定要在房东发现之前跟你的房东说清楚,并且赔偿损失。这要比房东之后在巡房时才发现要好得多。同时,要做一个负责的租客,定期全面清洁你所住的单位。这会让你和房东都好受很多。

 

4.永远不要私自养狗

在任何情况下都不能未经房东允许私自养宠物或买一条狗 

 “如果你的租赁条款里说明不允许养宠物,而你却养了,那么你的房东有权要求你把宠物送走,”房地产专家Angela Colley称。“如果你真的想要养的话,只能搬去其他地方。在你的租期期间搬走的话,这算毁约,是要支付高额的毁约金的。最好能转租或跟你房东商量一下要怎么提前结束租期。”

 

 

基于当地条例和合同,房东是可以赶你走并起诉你毁约的。这看起来好像做的很过分,但记得是你明知故犯的。

聪明点!

对于养狗的租客来说,租房并不容易,特别是碰上了严格的房东。如果你是一个负责的租客和狗主人,确保对每一个细节都细心处理并与房东保持一个健康的关系会让你置于一个好的处境大有帮助。

 


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原作者: Sharon Huang
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